Neue Zeiten bringen neue Anforderungen mit sich. Das Umfeld für Immobilienentscheidungen wird immer komplexer. Neue gesetzliche Vorschriften mit zum Teil hohen Bußgeldern bei Nichtbeachtung – auch und gerade für Privatpersonen – machen eine professionelle Begleitung bei Immobilienfragen sinnvoll. Durch das Internet ergeben sich viele neue Möglichkeiten der Eigeninitiative, die scheinbar ohne Hinzuziehung eines Profis auskommen, z.B. eines Maklers. Doch in meiner langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler und -berater hat sich immer wieder gezeigt, dass ohne einen Profi an der Seite Probleme entstehen können, die im Vorfeld für einen unerfahrenen Teilnehmer am Immobilienmarkt nicht erkennbar sind.

Wichtige Immobilienentscheidungen mit einem professionellen Partner an der Seite zu treffen – dafür ist der Experte von Casamea - Immobilie + Mensch da.

Immobilienfragen neutral und unabhängig zu beantworten – das ist die Kernkompetenz des Experten von Casamea - Immobilie + Mensch.

Bei Bedarf bessere Heilungserfolge durch Veränderungen im Immobilienumfeld zu erzielen – diesen kostbaren Nutzen erhalten Sie bei Ihrem Experte von Casamea - Immobilie + Mensch.  

• BWL-Studium Universität Stuttgart
• Gasthörer Immobilienwirtschaft Hochschule Nürtingen-Geislingen
• Diplomarbeit Fraunhofer Institut
• Seminarleiter Kuratorium Weinheim Seminare
• Bilfinger, Traineeprogramm (Projektentwicklung, Bauleitung, Controlling)
• Berater für Facility Management Schweiz/Deutschland (Accenture, Swisscom, Die Post, Swiss, Landeshauptstadt München,…)
• Compaq (Schweiz), Leiter für Immobilien, Facility Management, Einkauf, Umwelt, Gesundheit und Sicherheit
• hp (Schweiz), Leiter Merger-Prozess (hp/Compaq) für alle Immobilienstandorte der Deutschschweiz
• Dozent für Facility Management an der Dualen Hochschule BW in Stuttgart
• Kinkel Immobilien, seit 2003 Leiter Akquisition, seit 2011 Geschäftsführung
• ascent, seit 2005 Sachwert- und Vermögensberater
• Mitglied im ivd, Mitgestalter CityReport Stuttgart
• Casamea, seit 2006 gesund wohnen, seit 2015 ImmobilienTherapeutik, seit 2016 Immobilie + Mensch

• Immobilienbewertung (Sachverständiger für Immobilienbewertung)
• laufend Fachseminare für Immobilien beim ivd
• diverse Fachseminare für Sachwerte bei ascent
• Geopathologie (geprüfter Geopathologe)
• EFT (Emotionale Freiheitstechnik)
• Life-Management (Identität, Erfolgspsychologie, Mentalcoaching)
• Kuratorium Weinheim Seminare (Rhetorik, Verhandlung, Führung,…)
• Kreativität und Problemlösung
• Kommunikation, Moderation und Kundenorientierung
• Referentenausbildung
• Tai Chi und „christliches“ Reiki (Trinitas)
• Systemische Therapie und Seelsorge
• Dirigent, Jugendchorleiter und Bandleader
• Unternehmensethik

Ein typisches und spannendes Referenzprojekt von Casamea - Immobilie + Mensch war die Begleitung des Privatverkaufes eines Bauplatzes an einen Bauträger, der nicht als Barverkauf abgewickelt wurde, sondern wobei ein Teil der neu zu errichtenden Wohnungen beim Grundstücksverkäufer als Kapitalanlage verbleiben sollte. Hierbei war kein Makler eingeschaltet, denn der Bauträger kam direkt auf den Grundstücksbesitzer zu. Um die möglichen Risiken bei diesem Geschäft einzuschätzen und zu vermeiden, wurde Jörg Kinkel als Experte vom Grundstücksbesitzer beauftragt. Es galt dabei unter anderem das Risiko einer Bauträgerinsolvenz bis zur Übergabe der Wohnung vertraglich so abzusichern, dass dabei der vom Verkäufer eingebrachte Grundstückswert nicht gefährdet würde. Casamea - Immobilie + Mensch hat dabei für den Privatverkäufer die entsprechenden Verträge so vorbereitet, dass ein Fachanwalt nur noch zur Kontrolle eingeschaltet werden musste. Das war verbunden mit einer massiven Kostenersparnis. Im Verlauf des Baugenehmigungsverfahrens wurde seitens des Bauträgers aus „Vereinfachungsgründen“ und „weil wir das schon immer so gemacht haben“ mehrfach versucht, ungesicherte Vorleistungen vom Verkäufer zu erhalten. Der Experte von Casamea - Immobilie + Mensch hat dabei als Profi den Überblick behalten, die Gesprächsführung übernommen und dem Verkäufer viele Nerven gespart. Durch die Übergabe des Projektes vor dem Baubeginn an einen Sub-Bauträger wurden darüber hinaus mehrere Gespräche bei Notaren und Banken notwendig, um die notariellen Vereinbarungen zu überprüfen und teilweise anzupassen. Momentan befindet sich dieses Projekt in der Bauphase. Hierbei sind Qualitätskontrollen vorgesehen und schließlich die Begleitung der Übergabe, im Bedarfsfall auch unter Hinzuziehung von notwendigen Spezialisten, sowie die Absicherung für die Gewährleistungsphase.